Kaufpreis 597.900 €

Zimmer 7

Größe 127 m²

91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf ca. 127 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, reichlich Platz für die ganze Familie. Sieben Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für Homeoffice oder als Kinderzimmer. Das großzügige Grundstück mit 561 Quadratmetern besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit tollem Ausblick, gemütlicher Gartenlaube und überdachter Terrasse - perfekt für entspannte Stunden draußen. Ein echtes Highlight ist der große Partyraum im Keller - ideal für Feste und Hobbys. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand, es besteht kein Sanierungsstau. Besonders erwähnenswert ist die 2025 neu installierte hochwertige Wärmepumpe, die für eine moderne und energieeffiziente Beheizung sorgt. Dieses Haus verbindet gepflegtes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse, einen schönen Außenbereich und moderne Haustechnik - eine ideale Gelegenheit für Familien, die ohne große Investitionen einziehen möchten.

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