Warmmiete 1.529 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
12105 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.249 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Tempelhof. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,58 m² nach Wohnflächenverordnung. Die vier Zimmer sind ca. 26,6 m², 21,0 m², 16,9 m² und 8,3 m² groß. Das kleine Zimmer eignet sich insbesondere als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.Zur Wohnung gehören außerdem eine separate, kompakte Küche (wird mitvermietet), zwei Bäder (inkl. Badmöbel), ein kleiner Balkon sowie ein abschließbarer Mieterkeller.Ein Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das zweite, kleinere Bad verfügt über eine Dusche.Die Wohnung wird - abgesehen von der Einbauküche und den Badmöbeln - unmöbliert übergeben. Auf den Bildern ist teilweise noch die derzeitige Möblierung der aktuellen Bewohner zu sehen.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gasetagenheizung. Der zukünftige Mieter schließt den Gasliefervertrag direkt mit einem Anbieter seiner Wahl ab. Der bisherige Verbrauch eines Drei-Personen-Haushalts lag bei etwa 8.000 bis 10.000 kWh Gas pro Jahr. Dieser Wert dient lediglich als unverbindlicher Erfahrungswert und hängt vom persönlichen Verbrauch sowie vom gewählten Tarif ab.Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.Ähnliche Angebote
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