Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 8
Größe 243 m²
22889 Tangstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Tangstedt präsentiert sich dieses im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaus. Das Anwesen vereint zeitlose Architektur mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und einer exzellenten Flexibilität in der Nutzung. Das absolute Highlight des Außenbereichs ist das ca. 940 Quadratmeter große, parkähnlich angelegte Grundstück. Der eingewachsene, uneinsehbare Garten garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung im grünen Hamburger Umland.Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 243 Quadratmetern, verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer, bietet die Immobilie anspruchsvollen Paaren und Familien viel Raum zur individuellen Entfaltung. Dank zweier separater Eingänge und zweier eigenständiger Heizungsanlagen ist das Objekt technisch wie rechtlich perfekt getrennt. Dies eröffnet vielseitige Nutzungskonzepte - ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung als attraktive Kapitalanlage.Der Innenbereich besticht durch eine lichte, einladende Atmosphäre. Die großzügig dimensionierten Fensterflächen lassen das Tageslicht optimal in die Räume fließen. In vielen Wohnbereichen unterstreicht das verlegte Echtholzparkett die Wertigkeit der Ausstattung und sorgt für ein warmes, stilvolles Ambiente. Das Raumkonzept wird durch zwei geschmackvolle Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs perfekt ergänzt. Zusätzliche, großzügige Nutzfläche bietet die vollständige Unterkellerung des Gebäudes, die sich ideal für Hobbys, Lagerung und die Haustechnik nutzen lässt.Die Immobilie befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, da sie in den letzten zehn Jahren fortlaufend und hochwertig modernisiert wurde. Zu den wesentlichen energetischen und optischen Aufwertungen gehören der Einbau moderner, dreifach verglaster Fenster, neue Haustüren sowie die zeitlose Sanierung der Badezimmer. Auch die Pflasterarbeiten auf dem Grundstück wurden fachgerecht erneuert. Hier verbindet sich erstklassige Substanz mit modernem Komfort und einer exzellenten Lebensqualität im direkten Einzugsbereich der Metropole Hamburg.Nichts Passendes dabei?
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