Kaufpreis 179.500 €
Zimmer 1
Größe 32 m²
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Nebenkosten: 90 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gepflegt, durchdacht und in strategisch hervorragender Lage: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer sehr guten Lage in Ingolstadt.Die Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragenden Schnitt aus, der den großzügigen Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafbereich (W/K/E/S) optimal zur Geltung bringt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente, das durch die hochwertige Ausstattung perfekt abgerundet wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der an warmen Tagen zur erweiterten Wohlfühloase wird.Ein echtes Komfort-Plus für den Alltag: Im Gegensatz zu vielen anderen Single-Apartments müssen Sie oder Ihre Mieter hier für die Wäsche nicht in den Gemeinschaftskeller. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist direkt und praktisch in der Wohnung integriert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die entsprechend regulierbar ist. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC, sowie Waschbecken. Im Wohnraum ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesenbeleg ausgestattet.Für zusätzlichen, wertvollen Stauraum sorgt ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Ein absolut stressfreies Parken garantiert zudem der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dank des im Haus vorhandenen Personenaufzugs ist die gesamte Anlage - von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür - komplett barrierefrei zugänglich.Die Immobilie ist derzeit gut und zuverlässig vermietet. Auch in der Vergangenheit gab es kein Schwierigkeiten in der Vermietbarkeit des Objekts. Ein Eigenbedarf ist nach Rücksprache mit der Mietpartei auch ohne Probleme möglich.