Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 7

Größe 250 m²

93073 Neutraubling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Häuser bieten Platz – dieses Zuhause schafft Raum zum Leben.Auf einem 743 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familie, Homeoffice, Hobbys und individuelle Wohnideen.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Zusammenlebens – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Der separate Wohnbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf allen Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ergänzen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer das Raumangebot. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Im derzeit als Gästezimmer genutzten Raum sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass dieser bei Bedarf zu einer Küche umgestaltet werden kann. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen.Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein Frühstück auf der Terrasse, Zeit mit der Familie oder ein gemütlicher Sommerabend mit Freunden – hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen genießen.Auch das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Hobbyraum, Werkstatt für handwerkliche Projekte, Fitnessbereich – hier bietet das Haus viel Freiraum für individuelle Ideen. Ein separater Raum mit Sauna & Dusche ergänzt diesen Bereich und lädt zum Entspannen ein.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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