Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 6
Größe 155 m²
12309 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses sofort verfügbare, freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die überdachte Terrasse, die großzügige Dachterrasse sowie der schöne Garten schaffen bereits heute ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnambiente und erweitern den zukünftigen Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie.Darüber hinaus eröffnet die Immobilie außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum. Auf ca. 155 m² Wohnfläche lässt sich ein moderner Grundriss mit bis zu sechs Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und bis zu drei Vollbädern realisieren. Da der Innenbereich bereits weitgehend freigelegt wurde und nahezu keine Zwischenwände mehr vorhanden sind, können die Räume flexibel und nach individuellen Vorstellungen geplant werden. Gern unterstützen wir Sie hierbei mit unserer langjährigen Erfahrung - von der Grundrissplanung bis zur Umsetzung Ihres persönlichen Wohnkonzepts.Der aktuelle Rohbauzustand ist auf einen Wasserschaden zurückzuführen. Im Zuge dessen wurde das Gebäude bereits weitgehend zurückgebaut, sodass heute lediglich die tragenden Holzbalken der Geschossdecken erhalten sind. Gerade dieser Zustand schafft jedoch die ideale Grundlage für einen modernen und individuellen Neuaufbau.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu drei Vollbäder zu realisieren, wodurch sich die Immobilie hervorragend an moderne Wohnansprüche anpassen lässt.Moderne, doppelt verglaste Holzfenster sind bereits vorhanden und bilden eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich.Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand der Immobilie im Leerzustand. Gern beraten wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Planung individueller Modernisierungs- und Einrichtungskonzepte.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit der Lage der Immobilie zukommen!Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.Ähnliche Angebote
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