Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 30

Größe 543 m²

06449 Aschersleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In Aschersleben steht dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1895. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 543 m² und befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück.Die Außenanlagen umfassen einen gemeinschaftlich genutzten Garten, der den Mietern zusätzliches Freizeitangebot bietet. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Biberdach wurde erneuert und dabei mit einer Dämmung versehen. Um die Jahrtausendwende wurden sowohl die Elektrik als auch die Fenster modernisiert. 2024 erfolgte die Restaurierung des Außenputzes, allerdings ohne zusätzliche Dämmung. Im Oktober 2025 wurde außerdem eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut.Durch die bereits erfolgten Renovierungen und die derzeitige Vollvermietung bietet dieses Mehrfamilienhaus eine langfristige, sichere Einkommensquelle. Darüber hinaus eröffnet es Potenzial für weitere Wertsteigerungen durch zukünftige Modernisierungen oder die Gestaltung der Außenflächen. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, von einer stabilen Rendite zu profitieren und gleichzeitig in den Immobilienmarkt von Aschersleben zu investieren.

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