Warmmiete 998 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

90449 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 898 €

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die 2 - Zimmer - Wohnung wurde im Frühjahr diesen Jahres kernsaniert. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Ein schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein schönes großes Schlafzimmer. In den beiden Zimmern wurde neuer Laminat verlegt. Das neue Bad ist mit einer Dusche (ohne Badewanne) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der küche, im Bad und im Flur befindet sich ein Fliesenboden. In der Wohnung wurden alle Bodenbeläge und alle Elektroleitungen erneuert. Des Weiteren wurden neue Fenster eingebaut. In der Küche ist Platz für Ihre eigene Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Hausfassade wurde ebenfalls im Frühjahr dieses Jahres renoviert Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Aufzug. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn ist erreichbar. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Rewe-Markt und ein Bäcker. Die Wohnung steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kaltmiete 898,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung 100,00 € gesamt 998,00€ Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Heizkosten und Strom sind über eigenen Vertrag des Mieters mit der N-Ergie abzurechnen. (Heizkosten ca. 70,00 €) Die Miete entspricht der Miethöhe des bisherigen Mietvertrages (nach Kernsanierung), Die Wohnung wäre ideal für Single oder Paar. Wohnung wäre auch WG geeignet für Studenten. Bei Studenten Elternbürgschaft erforderlich. Nachweis über geregeltes Einkommen erforderlich. Bei Interesse um kurze Vorstellung. Hunde nicht erwünscht.

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