Warmmiete 1.378 €
Zimmer 6
Größe 128 m²
31171 Nordstemmen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.088 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 128 m² in der Hauptstraße 62 in Nordstemmen.Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Wohn- und Schlafräume und eignet sich insbesondere für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder für Mieter, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Eine Besonderheit sind die zwei separaten Zugangstüren. Zusammen mit der weitläufigen Raumaufteilung ermöglicht dies eine flexible Nutzung und eine gute Trennung unterschiedlicher Wohnbereiche.Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 23 m² große Wohnzimmer. Zusätzlich stehen fünf weitere Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet mit rund 13 m² ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile und einen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Waschküche.Zur sanitären Ausstattung gehören ein Duschbad sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs.Die Wohnung wird im derzeitigen, unrenovierten Zustand übergeben. Dadurch erhalten die neuen Mieter die Möglichkeit, die Räume farblich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als finanzieller Ausgleich wird die Nettokaltmiete für den ersten vollständigen Mietmonat vollständig erlassen. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen fallen auch während dieses Monats an.