Kaufpreis 167.000 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
93413 Cham
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.853 m² großen Grundstück entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser im energiesparenden KfW 55 EE-Standard.Jedes Haus umfasst nur fünf Wohneinheiten, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Beheizt werden die Gebäude durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, effizient und zukunftsorientiert. Fertigstellung im Herbst 2026. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!Die helle und freundlich geschnittene 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 43,42 m² Wohnfläche, befindet sich im Obergeschoss des Hauses 1 in der Mitte des Geschosses.Auch hier überzeugt die Aufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Küche. Die kleinere Wohnung verzichtet lediglich auf einen Vorratsraum.Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus zu begehen.Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie EDV-Anschlüssen ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder sind standardmäßig mit bodengleichen Duschen ausgestattet.Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im zugehörigen Nebengebäude.Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.Kaufpreis: 167.000 € inkl. Stellplatz für Wohnung Nr. 10 im Haus 1Dieses Neubauprojekt verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Kombination aus kompakter Hausgröße, großzügigem Grundstück und moderner Ausstattung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.Detaillierte Unterlagen wie die Baubeschreibung und eine Preisliste stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.