Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
22083 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Baujahr: 1870
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870, das im Jahr 2015 umfassend und hochwertig kernsaniert wurde und heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer stilvollen Atmosphäre.Bereits beim Betreten beeindruckt die gelungene Kombination aus historischen und modernen Elementen. Hochwertige Eichen-Landhausdielen, freigelegte Ziegelwände, sichtbare Holzbalken und klare architektonische Linien verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Mittelpunkt steht die hochwertige Kochinsel mit integriertem Gaskochfeld, ein besonderer Treffpunkt für Familie und Freunde. Sie macht gemeinsames Kochen zum Erlebnis und bildet das kommunikative Zentrum des Zuhauses. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und unterstreicht das großzügige Wohngefühl.Ein besonderes Highlight befindet sich im Wohnbereich: Hinter der Wohnwand wurde bereits eine Vorrüstung für einen Kamin geschaffen, sodass dieser bei Bedarf nachgerüstet werden kann und dem Wohnraum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht.Der offen gestaltete Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen, der stilvollen Kochinsel und der vorbereiteten Kaminvorrüstung verbindet modernes Wohnen mit behaglichem Altbaucharme auf harmonische Weise. Der helle Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof erweitert den Wohnraum ins Freie, bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Das angrenzende Esszimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann mit geringem Aufwand als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein modernes Gäste-Duschbad ergänzt diese Wohnebene.Über die stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und besonderem Raumgefühl. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche sowie eine Fußbodenheizung. Die Anschlüsse für eine Badewanne sind bereits vorbereitet, sodass diese bei Bedarf problemlos ergänzt werden kann.Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.Über die stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und beeindruckendem Raumgefühl. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Regendusche und edle Materialien. Die Anschlüsse für eine Badewanne sind bereits vorbereitet, sodass diese bei Bedarf problemlos ergänzt werden kann.Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot abÄhnliche Angebote
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