Warmmiete 1.330 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

77656 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Diese ansprechende, barrierefreie, neuwertige Terrassenwohnung eines 5-Fam. Hauses besticht durch ihre Lage direkt am Gifiz-See und zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Durch die Kernsanierung in 2017 auf absolut energetische Bauweise sind die Nebenkosten sehr niedrig. Die Wohnung kann zum 01.10.2026 bezogen werden. Das Wohnung verfügt über: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche, und rahmenloser Duschkabine 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse 1 offene Küche mit Einbauküche 1 Abstellraum in der Wohnung 1 große Terrasse mit Ausgang zum See 1 Gartenanteil mit Ausgang zum See Ausstattung: Heizung: Wasser-Wasser Wärmepumpe über Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung im Winter Kühlung: Fußbodenkühlung über Wärmepumpe im Sommer Fußböden: Fliesenboden Lüftung: zentrale Boden-Lüftungsanlage Einbauküche: mit Pyrolyse-Backofen, Induktions-Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Umlufthaube Stromversorgung: 100% regenerativ, nachhaltig über hauseigene Photovoltaikanlage, mit vergünstigtem Mieterstrom-Modell E-Mobilität: Ladestation mit RFID-Karte vorhanden Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss der Telekom. Alle Zimmer sind mit Netzwerkverkabelung ausgestattet.

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