Warmmiete 1.190 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

59077 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 840 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Ausstattung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Fachwerkwand, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Koch- und Essbereich verbindet. Dieses charaktervolle Gestaltungselement verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Koch- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und einen großen Esstisch. Ein echtes Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Sie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Außenküche, einen großzügigen Essbereich sowie eine gemütliche Lounge zum Entspannen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiterer flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet und sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen lässt. Das Angebot wird durch zahlreiche praktische Nebenräume abgerundet. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenraum mit Wäscheleinen sowie ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Keller befinden sich auch eigene Strom- und Wasseranschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein privater Fahrradraum im Außenbereich sowie ein eigener PKW-Stellplatz sorgen zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mietkosten Kaltmiete für die Wohnung: 740 € Miete für die Dachterrasse: 100 € Nebenkosten: 350 € Gesamtmiete: 1.190 € pro Monat

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