Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 1
Größe 28 m²
85055 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Kompakt, modern und vielseitig nutzbar.Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten, das im Jahr 2015 errichtet wurde, stehen Ihnen ca. 29 m² Wohnfläche zur Verfügung.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ein überdachter Außenstellplatz rundet das Angebot sinnvoll ab.Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob als erstes eigenes Zuhause, praktischer Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie eignet sich hervorragend für Studierende, Berufspendler oder Singles, die Wert auf eine moderne und pflegeleichte Wohnlösung legen.Mit einer erzielbaren Marktmiete von etwa 18,00 € pro m² bietet die Wohnung sehr interessante Vermietungsperspektiven.Weitere Immobiliendetails:- Neuwertiger Zustand (Fertigstellung 2015)- Hoher Standard der verbauten Lärmschutz-Fenster und Türen- hochwertiges Echtholzparkett- funktional ausgestattete schöne Einbauküche- Geringe NK durch gute Dämmung, (KFW-Effizienzhaus 70)- Eigene Solarthermie