Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

34128 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1939

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 befindet sich im beliebten Kasseler Stadtteil Harleshausen und bietet eine angenehme Kombination aus dem Charme eines Bestandsgebäudes und einer praktischen Raumaufteilung. Durch An- und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1972 und 1976 wurde die Wohnfläche auf rund 170 m² erweitert und sinnvoll an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst.Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie der gepflegte Garten, der zum Eingangsbereich sowie in den großzügigen Wintergarten führt. Mit einer Fläche von ca. 60 m² und einem integrierten Wasserbrunnen stellt dieser einen besonderen Wohnbereich dar und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Platz zum Verweilen.Vom Wintergarten gelangen Sie in den Flur des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche sowie einen Essbereich mit fließendem Übergang in das Wohnzimmer. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich gut für den Alltag.Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Eines der Zimmer wird derzeit als Durchgangszimmer genutzt und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer. Die Etage bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten, sollte jedoch bei der Raumaufteilung berücksichtigt werden.Auch das Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Hier befinden sich eine zusätzliche Küche sowie ein großzügiger Hobby- oder Partyraum. Eine Steintreppe verbindet den Keller direkt mit dem Wohnbereich.Das ca. 833 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben einer sonnigen Terrasse mit rund 20 m² auch eine Garage sowie einen praktischen Geräteschuppen.

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