Warmmiete 1.430 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

44807 Bochum

Genießen Sie Erstbezug nach Renovierung in ruhiger Lage mit Garage, Garten und guter Verkehrsanbindung in Bochum-Riemke. Die Wohnung bietet Komfort und eine tolle Infrastruktur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Renovierung: Neu eingerichtete Wohnung mit Einzelgarage und sehr guten Parkmöglichkeiten in ruhiger Lage, Wohngebiet in einer ehemaligen Schrebergarten-Siedlung. Die Garage ist per Fernbedienung automatisch zu öffnen. Nichtraucher-Angebot. Kurze Fahrzeit zur City und zur A 40 / A 43. In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, es gibt Verbindungen zur Bochumer City und zum Bochumer Hauptbahnhof sowie zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen. Ein Sitzplatz im Garten und ein Grillplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf gibt es im Keller des Hauses viel Stauraum und trockene Räume, in denen der Mieter Abstellmöglichkeiten hat. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, den Strom sowie die Miete für die Garage. Eine regelmäßige Reinigung der Wohnung kann auf Anfrage vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Gehobene, komplette und neue Einrichtung, vollständiges Inventar, Bodenbelag Laminat. Wohnraum mit schönem Blick in den Garten, eingerichtet mit großem Sofa und Sessel, Smart-TV-Gerät (1,65 m Bildschirmdiagonale), Internetzugang per Magenta XL-Paket. Ein Schreibtisch mit Schubladen und Drehstuhl steht am Fenster bereit. Offener Übergang zur Wohnküche, dort gibt es einen Esstisch mit vier Stühlen und eine Einbauküchenzeile mit großem Induktions-Kochfeld mit Glas-Dunstesse, Kühlschrank mit Eisfach, Spülmaschine, Backofen, Microwelle mit Grillfunktion sowie Geschirr und Kochutensilien. Das Schlafzimmer ist mit großen/geräumigen Einbau-Kleiderschränken und einem 1,80 Meter breiten, komfortablen Boxspring-Doppelbett eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein schickes, modernes Duschbad mit Toilette und Fenster sowie Handtuchheizung. Waschmaschine und Trockner stehen in einer externen Waschküche zur Nutzung bereit.

Lagebeschreibung

Riemke
Zwei Kilometer nördlich der Bochumer Innenstadt liegt der Stadtteil Riemke, der sich zwischen groß angelegten Grünflächen (Kleingärten, Sportplätze) durch seine belebte Herner Straße und das kleine Stadtteilzentrum um den Riemker Markt definiert. Verkehrsanbindung: kurze Fahrzeit zur A 43 (Riemke), ca. 1 km zur A 40, die U 35 (verläuft unter Herner Straße) fährt zur City und zum Hauptbahnhof, Busse.

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