Warmmiete 780 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

26524 Hage

Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause! Diese Dachgeschosswohnung in Hage bietet die seltene Chance zur individuellen Fertigstellung und langfristigen Miete.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 600 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1966

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die Miete von 600 € ist Bestandteil eines Ausbaukonzepts und gilt nur, wenn der Mieter die Ausbauarbeiten übernimmt. Bitte lesen Sie die vollständige Beschreibung. Ein außergewöhnliches Wohnkonzept für Menschen, die langfristig denken. Die meisten Mietwohnungen sind fertig geplant. Sie übernehmen Entscheidungen, die andere für Sie getroffen haben. Wir gehen einen anderen Weg. In Hage bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Dachgeschosswohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigzustellen und anschließend langfristig zu bewohnen. Wir suchen keinen beliebigen Mieter. Wir suchen Menschen, die Freude daran haben, Wohnraum mitzugestalten und ihr zukünftiges Zuhause individuell zu entwickeln. ________________________________________ Die Wohnung Auf rund 80 m² Wohnfläche entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit: •eigenem Hauseingang •zwei Schlafzimmern •zwei Badezimmern •großzügigem Wohn- und Essbereich •Stellplatz direkt am Eingang •zusätzlichem Spitzboden mit Ausbau- oder Stauraumpotenzial •Möglichkeit zum späteren Anbau eines Balkons Die technische Grundlage ist bereits nahezu vollständig geschaffen. Bereits vorhanden sind: •neues Dach •neue Fenster •moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung •neue Elektroinstallation •neue Wasser- und Abwasserleitungen Der Innenausbau wird anschließend individuell nach gemeinsamer Abstimmung fertiggestellt. So entsteht keine Wohnung von der Stange, sondern Ihr persönliches Zuhause. ________________________________________ Das Wohnkonzept Anstatt dauerhaft eine hohe Miete zu zahlen, investieren Sie einmalig in die Fertigstellung Ihrer Wohnung. Die Grundmiete beträgt 400 € netto zzgl. Nebenkosten. Je 1.000 € Baukostenzuschuss erhöht sich die monatliche Miete dauerhaft um 10 €. Der Baukostenzuschuss ist auf 20.000 € begrenzt. Beispiele: •10.000 € Baukostenzuschuss → 500 € Monatsmiete •20.000 € Baukostenzuschuss → 600 € Monatsmiete Dieses Modell verbindet langfristig günstiges Wohnen mit der Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. ________________________________________ Wen wir suchen Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die Verantwortung übernehmen und langfristig planen. Besonders geeignet ist das Konzept für: •Handwerker •Techniker •Meister •engagierte Heimwerker •Paare oder Familien mit handwerklicher Erfahrung •Menschen, die Qualität schätzen und ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten Entscheidend sind Zuverlässigkeit, eine solide finanzielle Grundlage und die Bereitschaft, gemeinsam ein hochwertiges Wohnprojekt erfolgreich umzusetzen. ________________________________________ Was dieses Angebot besonders macht Sie erhalten nicht einfach eine Mietwohnung. Sie erhalten die Möglichkeit, •Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, •langfristig zu attraktiven Konditionen zu wohnen, •hochwertige Materialien selbst auszuwählen, •zusätzlichen Wohnraum im Spitzboden zu schaffen, •und perspektivisch sogar einen Balkon zu ergänzen. Solche Möglichkeiten sind heute nur noch selten zu finden. ________________________________________ Interesse? Wenn Sie sich in diesem Konzept wiederfinden, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Bitte erzählen Sie uns kurz: •Wer Sie sind, •welchen Beruf Sie ausüben, •welche Erfahrungen Sie im handwerklichen Bereich mitbringen, •und warum dieses Wohnkonzept Sie anspricht. Gerne erläutern wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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