Warmmiete 1.430 €

Zimmer 1

Größe 96 m²

74081 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine exklusive und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 2021 in begehrter Wohnlage von Heilbronn-Sontheim. Das Haus verfügt über lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige, angenehme und familiäre Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorteile eines kleinen, gepflegten Hauses mit einem harmonischen Miteinander. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur überdachten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche wird inklusive hochwertiger Badmöbel vermietet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Dachboden über nahezu der gesamten Hausfläche bieten außergewöhnlich viel Stauraum. Dank der Energieeffizienzklasse A+, der modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf hochwertiges, energieeffizientes und ruhiges Wohnen legen. Wir wünschen uns Mieter, die das gepflegte Wohnambiente schätzen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

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