Warmmiete 1.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

79801 Hohentengen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdacht gestalteten Grundriss auf ca. 68 m². Das großzügige Wohn- und Esszimmer (20 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf den sonnigen Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. ── LAGE ── Lienheim liegt im südlichsten Baden-Württemberg, direkt an der Schweizer Grenze. Nur 5 km bis Kaiserstuhl (CH) – ideal für Grenzgänger, die von deutschem Mietniveau bei kurzen Pendelwegen profitieren möchten. Die Region Hohentengen ist wirtschaftlich eng mit der Schweiz verbunden und bei Pendlern aus dem Kanton Zürich, Aargau und Schaffhausen sehr gefragt. Vor Ort: Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein Campingplatz mit Freibad direkt am Rhein. ── AUSSTATTUNG ── • Hochparterre, 3 Zimmer, ca. 68 m² Wohnfläche • Einbauküche vollständig ausgestattet (inklusive) • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Balkon ca. 4 m², Nutzfläche Keller ca. 6 m² • 1 PKW-Stellplatz am Haus (inklusive) • Kabel-/Sat-TV • Zentralheizung (Öl), Baujahr 1993, Massivbau ── KONDITIONEN ── Kaltmiete: 800,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € Warmmiete: 1.000,00 € Kaution: 2.400,00 € (3 Nettokaltmieten) Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe auf einem separaten Mietkautionskonto zu zahlen. Für eine Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen vollständig: 1. Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen 2. SCHUFA-Auskunft (max. 3 Monate alt) – bei 3. Kopie Personalausweis 4. Mieterselbstauskunft Schweizer Bewerber/innen: Betreibungsregisterauszug 5. Kopie Personalausweis oder Reisepass 6. Bei Grenzgänger/innen: Grenzgängerbewilligung (Ausweis G) 7. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Prüfung der Unterlagen. Bitte senden Sie Ihre vollständige Bewerbung per Nachricht.

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