Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 5

Größe 174 m²

74172 Neckarsulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Neckarsulm-Dahenfeld erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und verbindet großzügiges Wohnen mit einer zeitgemäßen technischen Ausstattung.Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien. Auf der Eingangsebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafräume sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um ein großzügiges Studio mit eigenem Duschbad.Aufgrund der Hanglage befindet sich das Untergeschoss auf Gartenniveau. Hier stehen neben einem vielseitig nutzbaren Büro weitere Nutzflächen zur Verfügung. Von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Neben erneuerten Fenstern, dem ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss sowie modernisierten Bädern sorgen zwei Klimaanlagen und die im Jahr 2026 installierte Photovoltaikanlage mit 9,45 kWp Leistung, 16-kWh-Batteriespeicher und Notstromfunktion für eine moderne und zukunftsorientierte Ausstattung.Eine Einzelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot.

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