Kaufpreis 234.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

13407 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

IIm 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses befindet sich diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einem ca. 7 m² großen Südbalkon. Der helle Grundriss umfasst zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und sich somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellbereich im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Das Gebäude wurde 1957 errichtet, die Heizungsanlage wurde 2016 modernisiert. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von rund 368.000 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 324 €, wovon 92 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.Ob für Singles, Paare oder Kapitalanleger - diese solide und unkomplizierte Immobilie in Berlin bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Kontakt aufnehmen