Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

24148 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Endetagenwohnung mit Weitblick, sonnigem Balkon und Stellplatz - Ihr neues Zuhause mit viel PotenzialDiese helle Endetagenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kieler Stadtteil Wellingdorf. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Kieler Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick über die Umgebung - ein idealer Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen, die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt zu beginnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche verfügt über genügend Fläche für einen kleinen Esstisch und lässt sich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für angenehme Belüftung und natürliches Licht. Die geräumige Diele bietet nicht nur einen freundlichen Empfangsbereich, sondern auch viel Platz für Garderobe und stilvolle Wohnaccessoires. Sämtliche Räume verfügen über große Fensterflächen und werden mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, der sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und hinterlässt einen äußerst positiven Gesamteindruck.Die Wohnung selbst befindet sich hingegen in einem vollständig renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die ideale Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - hier entsteht mit einer umfassenden Sanierung ein attraktives Zuhause in guter Wohnlag

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