Kaufpreis 487.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

63768 Hösbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten Wohnlage von Hösbach entstand im Jahr 1989 eine großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte. Das Haus war bisher an langjährige Mieter vermietet. Diverse Renovierungsarbeiten stehen an. So finden Sie z. B. noch Teppichböden, die ausgetauscht werden müssen. Auch die sonstige Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Verteilt über drei Etagen finden Sie und Ihre Lieben ausreichend Platz und individuelle Rückzugsorte. Im Erdgeschoss finden Sie den sonnigen Wohnbereich, den Essplatz, das Gäste-WC und die Küche vor. Diese Etage ist ganz klar die Familienkommandozentrale. Hier wird gelebt, gelacht, gespielt, gegessen und vieles mehr.Das Dachgeschoss beheimatet die eigentlichen drei Schlafräume und ein großes Familienbad. Die beiden Zimmer im Untergeschoss mit einem Duschbad eignen sich als Homeoffice oder für große Kinder. Sie sehen, es gibt viele Optionen!Lieben Sie die Sonne oder den Schatten? Auf der Terrasse und den 2 Balkonen finden Sie sicher Ihren Lieblingsplatz, um den Feierabend im Freien zu genießen. Auch der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport Stellplatz zur Verfügung.Das Grundstück ist über WEG geteilt. Das zum Verkauf stehende Haus hat einen Anteil von ca. 300 m².Das Haus steht bereits leer und kann sofort vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden. Nach entsprechenden Modernisierungen werden Sie sich im Haus und der Umgebung sofort wohlfühlen.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

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