Warmmiete 877 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

45130 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Nebenkosten: 147 €

Kaltmiete 730 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, bezugsfertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung wird erstmals nach der Sanierung bezogen. Sowohl die Einbauküche als auch das gesamte Mobiliar sind neu und bislang unbenutzt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer bietet der Waschbecken ausreichend Platz, sodass eine Waschmaschine platzsparend darunter integriert werden kann. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Rüttenscheider Sterns, des Universitätsklinikums Essen sowie der Essener Justizbehörden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 730 €. Hinzu kommen 147 € Nebenkosten inklusive Heizkosten. Die monatliche Warmmiete beträgt somit 877 €. Strom und Internet sind nicht enthalten. Die Wohnung eignet sich besonders für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar und ist nach Vereinbarung verfügbar.

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