Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 14
Größe 386 m²
85551 Kirchheim b. München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Allgemeine Informationen. Baujahr: 1972 . Denkmalschutz: Das Gebäude steht nicht unter DenkmalschutzGebäudestruktur und Nutzung. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten und ist wie folgt gegliedert:o Zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gärteno Zwei Obergeschosswohnungen mit Balkoneno Zwei Dachgeschosswohnungeno Drei Einzelgaragen-Stellplätze mit StromanschlüssenSanierungen und Renovierungen im Detail. Fenster: Komplett Erneuerung im Jahr 2000 . Bäder: Sanierung von drei Bädern im Jahr 2000 . DG-Einheiten: Neue Böden in den Jahren 2009/2019. Fahrradstellplätze: Mit moderner Stahl-Glas-Konstruktion, errichtet im Jahr 2020. Keller: Zwei neue Hebepumpen, neue Sicherungen, Malerarbeiten und neue Bodenfliesen in 2025/2026 . Allgemein: Neue Wohnungseingangstüren in 2023 Heizungs- und Energietechnik. Geothermiefernwärme seit 06.05.2026 (der neue Energieausweis ist bereits beantragt)Mietverhältnisse. Alle Einheiten sind aktuell vermietet . Zum 01.09.2026 erfolgt eine Modernisierungsmieterhöhung nach Heizungstausch. Allgemein: Moderates Mietniveau bietet ggf. Steigerungsmöglichkeiten nach §558 BGB