Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & moderner Gas-Etagenheizung

Diese im Jahr 2026 umfassend kernsanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Celle überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfertig - ideal für Eigennutzer, die ohne Verzögerung einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger.Auf ca. 81 m² Wohnfläche stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die gesamte Elektrik erneuert sowie neue Bodenbeläge und Fliesen eingebracht.Das ehemalige Tageslichtbad und das separate Gäste-WC wurden zu einem großzügigen Badezimmer zusammengelegt und im Jahr 2026 vollständig saniert. Durch die Zusammenlegung entstand ein modernes und komfortables Bad mit einem besonders großzügigen Raumgefühl.Ein geräumiger Flur mit praktischer Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021. Das Gebäude wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt 268,00 €.Insgesamt bietet diese 2026 kernsanierte Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und hoher Wohnqualität - in guter und ruhiger Lage von Celle.