Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

74889 Sinsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Sinsheim-Eschelbach erwartet Sie eine außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung mit ca. 73,40 m² Wohnfläche und einer attraktiven Dachterrasse.Die Wohnung befindet sich in einem modernen, massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Großzügige Fensterflächen, die offene Raumgestaltung und die zeitgemäße Architektur schaffen ein freundliches und einladendes Wohnambiente.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verbinden sich Kochen, Wohnen und Genießen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden, ein Frühstück an der frischen Luft oder den ruhigen Ausklang des Tages.Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Über den Personenaufzug ist die Wohnebene bequem erreichbar.Das Gebäude wurde laut den vorliegenden Unterlagen im KfW-55-Standard errichtet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung, dreifach verglaste Fenster und das Wärmedämmverbundsystem unterstreichen das energieeffiziente Gesamtkonzept.Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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