Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
66663 Merzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 140 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Objekt Diese hochwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², einer modernen Ausstattung und einer attraktiven Lage im Herzen von Merzig.Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein modernes und helles Wohnambiente.Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird sie über eine eigene Erdwärmeheizung, wodurch jede Einheit unabhängig und energieeffizient versorgt wird.Die Merziger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit kurzer Fahrzeit zur Autobahn.Eine Garage kann optional für 20.000 € erworben werden.