Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 9

Größe 210 m²

67433 Neustadt an der Weinstraße

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1927

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante und äußerst großzügig geschnittene Doppelhaushälfte aus den 1927iger Jahren, mit ca. 210 m² Wohnfläche, auf drei Etagen, befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Lage in Neustadt Weinstraße (Winzingen). Sie überzeugt durch ein vielseitiges Raumkonzept, eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche,- dementsprechend stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus wurde als Massivbau erstellt und hat im Erdgeschoß eine Einliegerwohnung. Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus genutzt, kann aber durch die Aufteilung und die Sanitären Anlagen auf jeder Ebene auch als Zweifamilienhaus mit einem zentralen Eingang genutzt werden. Auch eigene Wohneinheiten auf jeder Ebene (3) wäre möglich. Die Immobilie wurde in den 80iger Jahren renoviert und eröffnet gerade dadurch die Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Der idyllische und ruhige Garten lädt ebenso zum Entspannen und Genießen ein, wie die Balkone, die nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet sind. Die Terrasse ist zum Garten hin nach Süden ausgerichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Einen Stellplatz am Haus rundet diese interessante Immobilie mit viel Potenzial ab. Die Immobilie liegt am Rande der Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Schulzentrum, Kindergärten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhaltepunkt Böbig.

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