Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
Größe 119 m²
91086 Aurachtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Grundstück, Wohnen auf einer Ebene und viel Privatsphäre - dieser Bungalow in Aurachtal bietet eine interessante Basis für alle, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Auf ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer mit einem weitgehend ebenerdigen Wohnkonzept. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung: Eines wird als Schlafzimmer genutzt, zwei weitere eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliche Schlafzimmer. Damit lässt sich das Haus gut an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpassen.Das ca. 808 m² große Grundstück mit gewachsenen Hecken und Bäumen bietet viel Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Grünen.Das Haus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen massiven Keller sowie massiv ausgeführte Giebelwände. Die Innenräume entsprechen teilweise nicht mehr heutigen Wohnvorstellungen und bieten die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell zu modernisieren.Besonders interessant sind die zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im Keller. Teilbereiche sind bereits ausgebaut, außerdem befindet sich dort ein Badezimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Arbeiten, Gäste oder zusätzlichen Stauraum.Eine großzügige Garage mit weiterem Stellplatz davor rundet das Angebot ab.Hinweis:Einige Bilder wurden mittels KI visualisiert und zeigen beispielhaft mögliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen.