Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 50 m²

79540 Lörrach

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Stetten, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Lage nahe der Riehener Grenze.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1952

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Ich verkaufe hier von privat meine kompakte, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Stetten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss): Die ca. 50 m² sind extrem praktisch aufgeteilt in: - Ein ruhiges Elternschlafzimmer - Ein weiteres Zimmer (bisher als Arbeits/Wohnzimmer genutzt, eignet sich aber auch als Kinder- oder Gästezimmer) - Eine gemütliche Wohnküche - Ein Badezimmer und ein Flur - Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung (Bei Bedarf kann auch ein Dachbodenabteil zusätzlich genutzt werden.) Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Küche: Einbau einer neuen IKEA-Einbauküche (im Kaufpreis enthalten). - Böden: Der Bodenbelag wurde komplett durch hellen Laminat erneuert, was der Wohnung eine sehr freundliche Optik verleiht. - Fenster: Es wurden neue Fenster eingebaut, ausgestattet mit praktischen Rollläden und Insektenrollos. - Bad: Ein neuer Durchlauferhitzer wurde fachgerecht installiert + neu gefliest. Ein riesiger Pluspunkt – gerade hier in der Gegend, ist der dazugehörige Kfz-Stellplatz direkt neben dem Haus, der lästiges Parkplatzsuchen erspart. Preis ist VHB! Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt von privat (ohne Käuferprovision). Anfragen von Maklern sind ausdrücklich unerwünscht, werden nicht beantwortet und direkt gelöscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Lagebeschreibung

Lörrach Stetten nähe Riehen-Grenze
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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