Warmmiete 625 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

67063 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 475 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Brechlochstraße, im charmanten Stadtteil Friesenheim/Nord von Ludwigshafen am Rhein. Die im März 2026 umfassend renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Fläche von 30 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine optimale Kombination aus Funktionalität und Komfort, ideal für Singles, die ein gemütliches, stilvolles Lebensumfeld suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohn-/Schlafzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche kombiniert ist. Ein eigenes Tageslicht Badezimmer sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Zu den praktischen Annehmlichkeiten zählt außerdem ein Parkplatz, was in der Stadt besonders vorteilhaft ist. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar – nur 185 Meter von der Haltestelle Hagellochstraße der Straßenbahnlinie 10 entfernt, haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Haltestelle Kreuzstraße ist nur 213 Meter entfernt, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erkunden können. Die Nähe zu einem Supermarkt, der sich nur 254 Meter entfernt befindet, ermöglicht es Ihnen, Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen. Zudem erreichen Sie die Hochschule für Wirtschaft und Gesellschaft Ludwigshafen in unmittelbarer Nähe und die Graduate School Rhein-Neckar ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Restaurants, ideal für ein gemütliches Abendessen oder einen entspannten Brunch. Vor der Haustür finden Sie verschiedene kulinarische Angebote, die Ihren Gaumen verwöhnen. Und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht das Leben hier besonders angenehm und komfortabel. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, der Ihnen hilft, Ihren Lebensstil zu genießen und das Beste aus Ihrem Alltag herauszuholen. Die moderne Bauweise zusammen mit der zentralen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für Singles und Paare, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen. Wichtiger Hinweis: - In den Nebenkosten sind Strom- und Heizkosten bereits enthalten. Es müssen keine eigenen Versorgungsverträge abgeschlossen werden. - Die angegebenen Mietpreise gelten bei einer Belegung mit einer Person. - Bei einer Belegung mit zwei Personen erhöht sich die Kaltmiete um 25,00 € monatlich sowie die Nebenkostenvorauszahlung um 50,00 € monatlich. Die Anpassung berücksichtigt den höheren Nutzungsgrad der Wohnung sowie den erfahrungsgemäß höheren Verbrauch an Betriebs-, Heiz- und Stromkosten. Zur Anmietung erforderlich: - Geregeltes Einkommen - Positive SCHUFA-Auskunft - Keine Vermietung über das Jobcenter Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann. Damit könnte Ihr Traum vom stilvollen und praktischen Wohnen in Ludwigshafen am Rhein schon bald Wirklichkeit werden!

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