Kaufpreis 599.900 €

Zimmer 4

Größe 167 m²

50226 Frechen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus wurde vor kurzem gestrichen und alle Wohnungen wurden mit neuen weißen Eingangstüren ausgestattet. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der großzügigen Diele, welche über Spotlights verfügt und Ihnen Zugang zu dem Balkon bietet. Hier können Sie den Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarhäuser genießen. Rechts befindet sich das Highlight der Immobilie: der große Wohn- und Essbereich. Hier wurde ein offenes Wohn-Koch-Konzept geschaffen, sodass sich bei Bedarf eine Kochinsel integrieren lässt. Die neu eingebaute Flügeltüre mit Glaseinsätzen und der Kamin sind ein echter Hingucker und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre der Wohnung. Des Weiteren sorgen die großen Fenster und die Spotlights für eine angenehme Lichtdurchflutung. Das moderne Badezimmer wurde mit 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik versehen und verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Das Gäste-WC wurde im selben Stil gehalten. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei große Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden könnte. Alle Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik versehen. Außerdem wird das Objekt über eine Nachstromspeicherheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage (25.000,00 Euro) oder einen Außenstellplatz (10.000,00 Euro) zu erwerben. Aktuell ist die Wohnung gewerblich für 1.590,00 € monatlich vermietet, sodass die Einheit auch als Kapitalanlage gut geeignet wäre!Nutzen Sie Ihre Chance und erwerben Sie eine Wohnung mit hoher Wohnqualität!

Kontakt aufnehmen