Kaufpreis 74.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

09419 Thum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1880

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung im Erzgebirge? Hier werden Sie fündig. Die offerierte Wohnung befindet sich in einem ca. 1880 erbauten und ca. 1999 sanierten Mehrfamilienhaus, das einst eine Textilfabrik war. Insgesamt 19 Wohnungen haben hier Platz gefunden und geben den Bewohnern ein beliebtes Zuhause. Die langjährig vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und ist über eine Treppe schnell zu erreichen. Die Maisonettewohnung verteilt sich mit drei Räumen auf zwei Ebenen.Angrenzend an den Flur gelangen Sie direkt in die Küche und auf der anderen Seite liegt das großzügige Wohnzimmer. Über eine Holzwendeltreppe geht es in die obere Etage, in der das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer anzutreffen sind. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Von der oberen Ebene haben Sie auch Zugriff auf den eigenen Dachboden, der großzügige Abstellfläche bietet.Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Außenstellplatz der sich auf dem Grundstück befindet.Weiterhin stehen ein ansprechendes Grundstück, ein Wäscheplatz und eine Fahrradgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein nahegelegener öffentlicher Spielplatz kann ebenfalls genutzt werden. Aktuell generiert die Wohnung 4.864,32 € jährliche Nettomieteinnahmen.

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