Kaufpreis 560.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

31515 Wunstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HINWEIS an Investoren:++ Nachhaltig investieren. Steuerlich profitieren. ++SEEDUO erfüllt die Voraussetzungen für die Sonderabschreibung nach § 7b EStG und bietet attraktive steuerliche Vorteile. Das Neubauquartier mit insgesamt acht energieeffizienten Doppelhaushälften bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus hoher Vermietbarkeit, nachhaltiger Bauqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.---Willkommen im SEEDUO - Ein Neubauprojekt von acht hochwertigen Doppelhaushälften in KfW-40-NH-QNG Qualität!In begehrter Lage von Steinhude ist mit SEEDUO ein hochwertiges Neubauquartier mit insgesamt acht modernen Doppelhaushälften entstanden, die nachhaltige Bauweise, höchste Energieeffizienz und moderne Architektur vereinen.Nur wenige Minuten vom Steinhuder Meer entfernt bietet dieses Neubauprojekt ein Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Wertbeständigkeit legen. Die großzügigen Häuser überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept mit ausgebautem Spitzboden.Mit knapp 135 m² Wohnfläche, großzügigen Gärten, Terrassen sowie modernster Energietechnik bietet SEEDUO ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - SEEDUO verbindet Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit auf höchstem Niveau.Eine dieser acht Doppelhaushälften wird nun Ihr neues Zuhause. Ausgestattet mit einer eigenen PV-Anlage inklusive Batteriespeicher, setzt diese Doppelhaushälfte konsequent auf Energieeffizienz und Unabhängigkeit - ein Pluspunkt für nachhaltigkeitsbewusste Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur- und Garderobenbereich, der direkten Zugang zu einem praktischen Gäste WC sowie einem Hauswirtschaftsraum bietet. Herzstück der Etage ist der großzügig geschnittene, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der durch eine große Hebeschiebetür fließend auf die Terrasse übergeht und so für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen sorgt. Großformatige italienische Fliesen unterstreichen den hochwertigen und zugleich zeitlosen Charakter der gesamten Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer - ideal für Familien, die Wert auf individuelle Rückzugsorte legen. Ein hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre und setzt einen edlen Kontrast zu den großzügigen Fliesenflächen im Erdgeschoss. Das Badezimmer besticht durch eine eingelassene Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und schafft so eine wohltuende Wohlfühlatmosphäre. Vom Flur aus führt eine freitragende Treppe mit Echtholzstufen hinauf in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet und ebenfalls mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet ist.Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 236 m², worauf sich neben der Doppelhaushälfte auch die bereits erwähnte, ansprechende Terrasse sowie ein Garten mit pflegeleichtem Rollrasen befinden, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Zwei gepflasterte PKW-Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und runden das durchdachte Gesamtkonzept dieser Doppelhaushälfte ab.

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