Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 7

Größe 158 m²

86753 Möttingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage von Kleinsorheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen.Das Wohnhaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss bietet eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie drei Kinder-/ Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliche ausbaubare Flächen und eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Im Keller stehen neben großzügigen Nutz- und Lagerräumen auch ein Duschraum sowie ein separates WC zur Verfügung. Eine Außentreppe ermöglicht einen direkten Zugang vom Keller in den Hofbereich.Besonders hervorzuheben sind die ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude, die sich in einem guten Zustand befinden und sowohl vom Keller des Wohnhauses als auch vom Hof zugänglich sind. Sie bieten ideale Voraussetzungen als Werkstatt, Garagen, Lager- oder Unterstellflächen für Fahrzeuge, Maschinen oder sonstige Hobbys. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die Öl-Brennwertheizung im Jahr 2021 erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde etwa im Jahr 2015 modernisiert. Zudem wurden teilweise Fenster ausgetauscht. Im Dachgeschoss wurden die Geschossdecke sowie Teile der Dachflächen gedämmt. Ein Gasanschluss liegt bereits auf dem Grundstück, sodass bei Bedarf eine spätere Umstellung der Heizungsanlage möglich ist. Darüber hinaus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Hinter den Nebengebäuden befindet sich eine Gartenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.

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