Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

54311 Trierweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Anfragen bitten wir ausschließlich über das Kontaktformular des Immobilienportals zu stellen. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in der Hauptstraße in 54311 Sirzenich. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026, nach Absprache auch früher, verfügbar und eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Über die Diele gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer, das mit einem leistungsstarken Kaminofen ausgestattet ist und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Große Terrassenfenster führen direkt auf die Terrasse sowie die dahinterliegende Wiese, die allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen im Freien einlädt.Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit moderner Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum.Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind vollständig gefliest, die Wände überwiegend mit pflegeleichtem Strukturputz versehen.Im Kellergeschoss steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.Hinweise zur Vermietung:Es wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die Dauer von zwei Jahren vereinbart.Für die Bearbeitung Ihrer Mietanfrage im Nachgang zur Besichtigung bitten wir um die üblichen Bewerbungsunterlagen, insbesondere eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine positive SCHUFA-Auskunft.

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