Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 6

Größe 75 m²

52477 Alsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbau mit erheblichem Entwicklungspotenzial, der sich in kernsanierungsbedürftigem Zustand befindet und damit eine ideale Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer bietet. Mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² eröffnet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und wirtschaftlichen Nutzung.Diese Immobilie bietet die Chance, ein modernes Nutzungskonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Je nach baurechtlichen Voraussetzungen und behördlicher Genehmigung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar - beispielsweise die Schaffung von Wohnraum, Büro- oder Praxisflächen oder einer gemischt genutzten Immobilie. Dadurch bietet das Objekt ein interessantes Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Investitionsstrategien.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Altbau durch eine umfassende Sanierung nachhaltig aufzuwerten und an aktuelle Wohn- oder Gewerbeansprüche anzupassen. Die großzügigen Flächen bieten ausreichend Spielraum für moderne Grundrisskonzepte und eine individuelle Gestaltung.

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