Objektbeschreibung
Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Mit ihrem durchdachten Grundriss und gleich zwei Balkonen bietet sie beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit Parkettboden und Zugang zum Westbalkon, der mit seiner Länge viel Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essplatz und einen direkten Ausgang auf den Ostbalkon. So genießen Sie morgens die Sonne beim Frühstück und lassen den Abend auf der Westseite ausklingen.Zwei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Nutzung, ob als Eltern- und Kinderzimmer oder mit zusätzlichem Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC macht den Grundriss auf dieser Etage perfekt. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum.Beheizt wird die Wohnung über ca. fünf Jahre alte Elektro-Nachtspeicheröfen, die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,00 € inklusive Rücklagen, die Heizkosten sind hierin nicht enthalten. Grundbuchrechtlich ist der Wohnung kein Stellplatz zugeordnet, über eine interne Zuteilung der WEG gehört jedoch zu jeder Wohnung ein Außenstellplatz.Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist sofort bereit für ihren neuen Eigentümer. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Objektdaten
Energie
