Kaufpreis 2.595.000 €
Größe 560 m²
76137 Karlsruhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt acht Einheiten, bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 302 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohn- und Gewerbefläche von ca. 656,85 m² ( ca. 560 qm Wohnfläche, ca. 96,58 qm Ladenfläche) sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 94 m².Das Gebäude überzeugt durch einen attraktiven Wohnungsmix sowie die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.Aufteilung:Erdgeschoss-? ?Ladengeschäft mit Zugang zum Innenhof-? ?2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem separatem Zimmer1.? ?Obergeschoss- ?2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem separatem Zimmer und zwei Balkonen (Zugang über Küche und Wohnzimmer)-? ?3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Zugang über Küche und Wohnzimmer)2.? ?Obergeschoss-? ?Gleicher Grundriss wie im 1. Obergeschoss-? ?2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem separatem Zimmer und zwei Balkonen (Zugang über Küche und Wohnzimmer)- ?3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Zugang über Küche und Wohnzimmer)Dachgeschoss-? ?3-Zimmer-Wohnung-? ?2-Zimmer-WohnungSpeicher und 2 separate Mansardenzimmer.Ähnliche Angebote
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