Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

38444 Wolfsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage im Wolfsburger Stadtteil Westhagen. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die ohne größeren Aufwand bezogen werden kann und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die dekorativen Steinwände setzt einen modernen Akzent und können bei Bedarf problemlos entfernt werden.Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.Ein besonderer Vorteil ist die Trennung von Badezimmer und WC - ein Ausstattungsmerkmal, das den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.Einige kosmetische Arbeiten wie Malerarbeiten, neue Fußleisten oder - je nach persönlichem Geschmack - ein Austausch einzelner Bodenbeläge bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, der Wohnung mit überschaubarem Aufwand eine individuelle Note zu verleihen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung jedoch in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.Der Grundriss bietet eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, separater Küche, getrenntem Bad und WC, Abstellraum, sowie einer sonnigen Loggia.Einen eigenen Stellplatz kann die Immobilie leider nicht bieten, direkt am Haus befinden sich jedoch mehrere große, kostenfreie Parkplätze. Erfahrungsgemäß wird man hier immer fündig.

Kontakt aufnehmen