Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 2
Größe 100 m²
23999 Insel Poel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDas reetgedeckte Ferienhaus auf der Insel Poel wurde im Jahr 1980 in Holzbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem etwa 350 m² großen Grundstück und eignet sich aufgrund Lage, Größe und Ausstattung hervorragend als Ferienhaus für den Erholungsaufenthalt.Das klassische Satteldach mit Reetdeckung unterstreicht den nordischen Charme des Hauses. Zwei PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus sorgen für komfortables Parken. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht einen Blick über die Düne auf die Ostsee.Raumaufteilung und Ausstattung HaupthausDas Ferienhaus ist funktional und zugleich gemütlich geschnitten und umfasst:2 Schlafzimmer2 Badezimmerein großzügiges Wohnzimmer mit EssbereichZugang zum Wintergarten und zur TerrasseDie Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Wohnen und Erholung. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen lichtdurchfluteten Rückzugsort auch in der kühleren Jahreszeit.Die Ausstattung ist modern und wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Für die Wärmeversorgung stehen Nachtspeicheröfen zur Verfügung, die eine effiziente Beheizung des Hauses ermöglichen.Nebengebäude mit SaunaEin weiteres Highlight ist das ebenfalls reetgedeckte Nebengebäude. Dort befinden sich:eine Saunaein angrenzendes Duschbadein geräumiger AbstellraumDieses Nebengebäude ergänzt das Angebot um einen komfortablen Wellnessbereich und zusätzliche Lagerfläche für saisonale Utensilien und Freizeitgeräte.AußenbereichDie Terrasse ist direkt vom Wohn- und Wintergartenbereich zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der Blick über die Düne auf die Ostsee unterstreicht den Ferienhauscharakter und macht die Immobilie besonders attraktiv für den Erholungsurlaub.Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, sodass eine komfortable Anreise mit dem Auto gewährleistet ist.LageDas Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf der Insel Poel. Die Umgebung ist geprägt von Ferien- und Wohnhäusern und bietet ein erholsames Ambiente abseits des Massentourismus.Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, sodass die Versorgung vor Ort problemlos sichergestellt ist.NutzungsprofilAufgrund der Größe, der Raumaufteilung und der Lage eignet sich das Objekt ideal für 1- bis 4-Personenhaushalte, die ein gemütliches Sommerdomizil oder Feriendomizil an der Ostsee suchen. Die Kombination aus reetgedecktem Ferienhaus, moderner Ausstattung, Sauna im Nebengebäude und Ostseeblick macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot im Ferienhaussegment.Ähnliche Angebote
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