Warmmiete 1.380 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

75177 Pforzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 1.000 €

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

* OBJEKT Zeitgemäßes Wohnen mit historischem Flair – 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küchenzeile & 2 Balkone – für kreative Köpfe & Alle, die den Altbaucharme lieben Hohe Decken, großzügige Räume – Küche mit Zeile, Essplatz und Balkon Nordseite, Zimmer mit Wandschrank, 1 Zimmer mit kleinem Balkon Südseite, Erkerzimmer, weiteres Zimmer, innenliegendes Bad, separates WC, Diele. Kellerabteil im UG. MFH mit 5 Einheiten. Ehemalige Schmuckfabrik. * WICHTIGES IM ÜBERBLICK Monatliche Mietkosten Kaltmiete Wohnung EUR 1.000,00 Betriebskosten EUR 380,00 Pauschalmiete EUR 1.380,00 zzgl. Strom- und Internetkosten * AUSSTATTUNG u. a. Deckenhöhe ca. 3,10 m Bodenbeläge: Terrazzo, Laminat, Fliesen Küchenzeile mit Cerankochfeld/Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Spüle, Mülltrennung Bad mit Wanne, Waschbecken, Durchlauferhitzer, innenliegend, Abluft, abgehängte Deckenhöhe ca. 2,40 m WC separat mit Waschbecken weiße Schallschutz-Kunststofffenster (ca. 2009) zur Straßenseite, 3fach-Verglasung, ansonsten Holzfenster mit Doppelverglasung Pellets-Zentralheizung, Heizkörper Balkon Nordseite zum Hinterhof mit Blick in´s Grüne, Abstellkammer, Steckdose kleiner Balkon zur Südseite Zimmer mit Wandschrank / 2 Wandschränke in der Diele Innentüren weiß, zusätzliche Glastür zwischen Erkerzimmer und Nebenzimmer UG: Kellerabteil mit Lattenverschlag / Waschmaschinenplatz Kein Pkw-Stellplatz – Parkmöglichkeit an der Straße, teilweise gebührenfrei bzw., mit Bewohnerausweis * LAGE Beliebte Wohngegend in der Nordstadt unweit der Grünflächen – kurze Einkaufswege & schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Supermarkt (REWE), Discounter (LIDL), Metzgerei, Bäckerei, Obst- und Gemüsehändler, Fitnessstudio, Blumenhändler, Restaurants, Cafés, Kindergarten, diverse Schulen, ärztliche Versorgung, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen. Der Nah- und Fernverkehr wird durch die Bus- und Stadtbahnlinie abgedeckt. Verkehrsgünstige Lage durch den Bahnhof und die Nähe zur Autobahn A8 und der Bundesstraßen B10, B294 gegeben.

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