Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 8

Größe 179 m²

93449 Waldmünchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gemütlichen Wohnhaus im ruhigen Stadtteil Perlhütte in Waldmünchen. Das Eigenheim wurde ursprünglich in solider Ziegelbauweise in den 60er Jahren erstellt. Der Anbau erfolgte mit Dachisolierung 1989. Dabei wurde auch das Dach auf dem Altbau erneuert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 179 m² bietet das guterhaltene Haus viel Platz. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² wäre sofort bezugsfrei. Diese Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Gästezimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wohnt noch die über 90jährige Eigentümerin. Diese möchte dort solange es geht weiterhin wohnen bleiben. Näheres bei der Besichtigung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 575 m². Zu dem voll unterkellerten Haus gehören eine Garage und ein Schuppen.

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