Warmmiete 1.870 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

63477 Maintal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.490 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 in Maintal-Bischofsheim.Auf ca. 90,17 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Bosch, AEG und Samsung ist Bestandteil des Mietangebots und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Von hier aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Für einen hohen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dimmbare Deckenspots, hochwertiger Parkettboden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, der KfW-55-Standard und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen die besonders energieeffiziente Bauweise. Der ausgewiesene Endenergiebedarf beträgt lediglich 17 kWh/(m²·a).Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine separate Waschküche sowie eine überdachte und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit nahe dem Hauseingang.Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 90 € mitvermietet. Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist bereits ohne weiteren Aufpreis im Mietangebot enthalten.Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 verfügbar.Die auf den Bildern dargestellten Möbel können bei Interesse gegen gesonderte Vereinbarung übernommen werden. Eine Möbelübernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Kontakt aufnehmen