Warmmiete 1.750 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

76684 Östringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.600 €

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und renovierte Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 130 Quadratmetern Wohnfläche mit insgesamt 4,5 Zimmer. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und ist ideal für Mieter geeignet, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Ein Keller bietet praktischen Stauraum, wobei 2 Zimmer für Wohnzwecke verwendet werden können. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Haus nicht gestattet ist. 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Keller, Garage, Stellplatz und Garten Wohnfläche 130qm Kaltmiete 1.600,-- Euro NK 300,-- Euro Internet, Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Kaution: 4.800,-- Euro Im Detail: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Eßzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse und Garten, Küche, Gäste-WC. In der Küche befinden sich unsere Küchenmöbel. Der Verbleib ist nach Absprache möglich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Im Kellergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Kellerraum und Wasch/Heizungsraum Neben dem. Haus gibt es eine lange Garage und einen Stellplatz davor 2 Räume im Keller kann man zusätzlich als Wohnräume benutzen. Beide sind beheizt und einer besitzt ein großes Fenster, der Andere jedoch nur ein kleines Schachtfenster. Internetzugang ist entweder über die Telekom Telefonleitung oder über Kabel (Puyr) möglich. Der Energieausweis liegt vor: Im Haus wurde einiges renoviert. Im OG wurden überall neue Fußbodenbeläge-SPC Vinyl verlegt. Die Fußböden in den Sanitärbereichen wurden neu gefliest. Die Immobilie befindet sich in Östringen. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Versorgungsangebote in der Gemeinde gut erreichbar sind. Das Haus ist ruhig gelegen. In 700m Entfernung liegen Grund-, Realschule und das Gymnasium. In ca. 600m liegt ein Einkaufszentrum mit Kaufland, DM, Lidl, Deichmann, NKD, AWG, Bäcker u.s.w. In nächster Nähe gibt es ein Ärztehaus und eine Apotheke. Auch ein Freibad ist zu Fuß erreichbar - 800m. 3km entfernt liegt Thermalbad und 4km - nächster Bahnhof -Bad-Schönborn.

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