Warmmiete 875 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

68167 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 155 €

Kaltmiete 720 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Schimperstraße im charmanten Stadtteil Neckarstadt in Mannheim! Diese einladende Wohnung mit einer Fläche von 40 Quadratmetern bietet die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und einer erstklassigen Lage, ideal für Singles und Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles, offenes Zimmer, das viel Raum für Kreativität und Gestaltung bietet. Neben einem Badezimmer ist die Wohnung auch mit einer voll ausgestatteten Küche versehen, die sich ideal für entspannte Kochabende eignet. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannen können, während Sie den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteres Stauraum bietet. Die Lage in Neckarstadt-Ost bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur 160 Meter entfernt finden Sie die Haltestellen der Straßenbahnen 1 und 3 am Carl-Benz-Straße, was Ihnen ein müheloses Pendeln in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Netto City Supermarkt bereits nach nur 220 Metern, wodurch Sie schnell und bequem einkaufen können. Zudem ist die Schule für Physiotherapie in unmittelbarer Nähe, und die Popakademie Baden-Württemberg liegt nur etwa 1.200 Meter entfernt, was die Wohnung auch für Studierende zu einer attraktiven Option macht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind. Genießen Sie kulinarische Vielfalt, von italienischer Küche bis hin zu indischen Spezialitäten, alles nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer lebendigen Nachbarschaft, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort für sich selbst oder einem charmanten Heim für Sie und Ihren Partner suchen, diese Wohnung wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, das perfekte Zuhause zu finden! Für die Prüfung durch die Hausverwaltung werden bei ernsthaftem Interesse folgende Unterlagen benötigt: * Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft * Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) * Einkommensnachweise, z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen * Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate) * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters * Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung Bitte halten Sie die Unterlagen vollständig bereit. Die Übermittlung erfolgt erst nach der Besichtigung und bei konkretem Interesse.

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