Warmmiete 3.480 €
Zimmer 6
Größe 280 m²
85774 Unterföhring
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 3.080 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare und außergewöhnlich großzügige Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstständige oder Freiberufler mit Familie die kurze Wege und maximale Flexibilität schätzen.Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m², verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.Die Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet, sowie das direkt angrenzende Wohnzimmer. Eine Speiskammer und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und angenehmer Helligkeit. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein Balkon bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein Garten oder eine Terrasse gehören nicht zur Wohnung, wodurch sich der Pflegeaufwand auf ein Minimum reduziert.Außerdem kann diese Einheit in mehrere Einzel- oder Großraumbüros unterteilt werden. Somit lässt sich Wohnung und Arbeiten unter einem Dach perfekt kombinieren. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss* Wohnküche* Abstellraum* WC* Wohnzimmer* Schlafzimmer1. Obergeschoss* vier Schlafzimmer* Tageslichtbad mit DuscheZum Objekt gehören 2 Stellplätze, die direkt am Gebäude zur Verfügung stehen.