Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 4

Größe 201 m²

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Erleben Sie diese im Jahr 2011 errichtete Maisonette-Penthousewohnung mit ca. 201m² Wohnfläche auf einem ca. 1.742 m² großen Grundstück, die sich an Paare mit gehobenen Ansprüchen für Großzügigkeit, Architektur und private Rückzugsräume richtet. Vier weitläufig gestaltete Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie zwei Dachterrassen bilden den Rahmen für ein Wohnkonzept, das Komfort und repräsentative Eleganz miteinander verbindet. Der neuwertige und einzugsbereite Zustand, die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau sowie der exklusive Wellnessbereich mit einem Saunahaus von Klafs verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.Der Aufzug führt Sie bequem in das zweite Obergeschoss, in Ihr neues Zuhause. Bereits die großzügige Diele vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und eröffnet den Blick in die offen konzipierten Wohnräume. Die durchdachte Grundrissgestaltung verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander und schafft zugleich eine Trennung zwischen repräsentativem Wohnen und funktionalen Nebenräumen. Im Mittelpunkt dieser Ebene steht das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Auf ca. 73m² entfaltet sich ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl, das vielfältige Möglichkeiten für eine stilvolle Möblierung und individuelle Wohnideen eröffnet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und lassen die Offenheit der Architektur eindrucksvoll zur Geltung kommen. Die hochwertige Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und bietet mit den Geräten von Gaggenau beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und gesellige Abende. Die offen ausgeführte Holztreppe setzt einen warmen architektonischen Akzent und bildet einen stilvollen Übergang in das Dachgeschoss. Der Kamin ergänzt das Wohnambiente um eine behagliche Komponente und schafft insbesondere an kühleren Tagen einen atmosphärischen Mittelpunkt. Von dem Wohnbereich gelangen Sie über mehrere Zugänge auf die erste Dachterrasse, die den Innenraum nach außen erweitert. Geschützte Sitzbereiche laden zu entspannten Stunden, ruhigen Momenten und Zusammenkünften im Freien ein.Abseits des offenen Wohnbereichs erwartet Sie ein Schlafzimmer, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zurückgezogener Arbeitsbereich eignet. Gegenüberliegend fügt sich der Hauswirtschaftsraum ein und erleichtert die Organisation des Alltags. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, das separate Gäste-WC sowie der Abstellraum ergänzen diese Ebene und unterstreichen die durchdachte Verbindung aus repräsentativem Wohnen und funktionaler Alltagstauglichkeit.Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das vollständig dem privaten Rückzug gewidmet ist. Die großzügige Elternsuite verbindet sich fließend mit dem hochwertigen Badezimmer und dem offen angrenzenden Ankleidezimmer. Diese harmonische Raumfolge erzeugt ein exklusives und zugleich ruhiges Wohngefühl. Hochwertige Einbauschränke schaffen im Ankleidebereich großzügigen Stauraum und unterstützen die klare Gestaltung des gesamten Ensembles. Das Badezimmer präsentiert sich als Wellnesszone mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die offene Verbindung zum Schlafzimmer verleiht diesem Bereich eine elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bietet die zweite Dachterrasse. Das Saunahaus von Klafs eröffnet während der Entspannung einen eindrucksvollen Rundumblick über St. Ingbert. Nach dem Saunagang sorgt die Außendusche für angenehme Erfrischung, während die weitläufige Terrasse Raum für Ruhe und Erholung mit Weitsicht bietet. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch einen separaten Abstellraum im Untergeschoss sowie einen Garagenstellplatz. In ihrer Gesamtheit vereint diese außergewöhnliche Penthousewohnung großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und private Rückzugsräume zu einem Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.

Kontakt aufnehmen