Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

44581 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem wunderschönen Reihenmittelhaus in Castrop-Rauxel-Ickern - einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Raum für Ihre ganz persönlichen Ideen und Wünsche bietet!Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie der mediterran gestaltete und einladende Vorgarten, von dem aus Sie direkt in den Eingangsbereich des Hauses gelangen. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich harmonisch auf die einzelnen Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl.Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige, offene Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie ein einladender Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Sommerabend mit Familie und Freunden dort zusammensitzen und bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. An kühlen Tagen sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und gemütliche Stunden.Wenn Ihnen diese Gedanken gefallen, lesen Sie unbedingt weiter! Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit reichlich Platz für kreative Einrichtungsideen. Das 2019 vollständig renovierte und vergrößerte Badezimmer gleicht einer kleinen Wellnessoase: Neben einer modernen Badewanne finden Sie eine großzügig bemessene Dusche, die keine Wünsche offenlässt.Mit ca. 20m² Wohnfläche bietet der ausgebaute Dachboden weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Derzeit nutzt ihn der Eigentümer als Gästezimmer.Im Keller steht Ihnen ebenfalls ausreichend Platz zur Verfügung - sei es zur Lagerung oder als Party- bzw. Hobbyraum. Ein separater Waschmaschinenraum sorgt für Ordnung und Übersicht. Das praktische Badezimmer im Keller ist ein echter Vorteil für kleine Familien. So kommt sich niemand bei der Morgentoilette in die Quere, und alle starten entspannt in den Tag.Das 212 m² große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und junge Familien - ob für kleine Feste im Freien oder einfach zum Genießen des Alltags im Grünen. Eine gemauerte Garage am Ende des Grundstücks bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der eingezäunte Garten verfügt zudem über eine schöne Gartenhütte - praktisch für Gartengeräte oder als persönlicher Rückzugsort.Das Haus befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und ist frei von Baulasten und Altlasten. Außerdem sind in den Altbaustoffen keinerlei Asbestanteile vorhanden. Sie können also unbesorgt wohnen und genießen.In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet es Ihnen den idealen Rahmen, um sich rundum wohlzufühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen!

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